房贷利率迎来大幅下调开心影视，能省些许钱？一文详解→ 

新年的第一天，是宽阔购房者期待的一天。关于参考LPR报价浮动利率的营业住房贷款借债东谈主，要是把房贷利率的重订价日选在了2025年1月1日，将迎来房贷利率的大幅下调。不仅是营业房贷，住房公积金存量个东谈主住房贷款，也从1月1日起奉行新的利率。

南京银行北京西客站支行行长 徐婷婷：在咱们网点贷款重订价日在1月1日的客户占比八成80%，许多客户不错享受到利率退换带来的实惠。

2024年，与房贷利率挂钩的5年期以上LPR全年累计着落了60个基点。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息开销可简易300多元。

记者在探问中碰到了不少市民，他们鼎沸地查到我方的房贷利率下调了，并有了新的开销诡计。

自昨年11月1日起，营业个东谈主住房贷款借债东谈主可与银行协商商定重订价周期、动态退换存量房贷利率。正本的房贷利率大多证明LPR的变化一年一调，当今客户不错在三种周期中自行禁受：3个月、6个月、12个月。

中国银行北京宣武支行豪侈金融部客户司理 刘上筠：苦求退换重新订价周期的客户占我行存量客户超三成，询查量也有权贵增长。

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与此同期，存量房公积金贷款1月1日起奉行新利率，也等于指2024年5月18日前披发的住房公积金个东谈主住房贷款，于1月1日起按相应首套、二套利率退换。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东谈主住房贷款为例，禁受等额本息还款相貌，也等于每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。

值得把稳的是，不管是营业贷款一经公积金贷款开心影视，这次利率退换均为自动退换，无需借债东谈主自行苦求，允洽要求的购房者齐能够径直享受到降息带来的实惠。(央视财经)